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郑州建材圈闽商占据半壁江山 一条生产线上亿元

发布时间:2019-02-03 20:38

  占据郑州建材圈半壁江山的他们,砸数亿元买楼,技术员年薪三四百万,一条生产线上亿元

  越过武夷山,跨过长江,1500公里的跋涉,第一批闽商硬是从晋江走到了郑州。

  他们带来了一块方形瓷砖。谁能想到这小小的瓷砖,竟完成了闽商在郑州的造富神话,创下了郑州建材市场的黄金十年,更奠定了闽商在郑州建材圈的江湖地位。

  在郑闽商早已喝惯了热辣的胡辣汤,说溜了“河普”,但“只要开店就赚钱”的黄金时代已经远去。

  1993年出生的谢金坤砸下重金,买下数股,和其他几十个在郑州的同乡参股组建了中闽陶瓷物流园。一股50万元。

  张志杰也买了几股,并且在郑州华南城商铺价格7000元/平方米时贷款果断买入,两年后他说:“给我一平方米一万元我也不卖。”更值得一提的是,两年时间,他靠建材生意赚取了百十万元,净留一个500多平方米的黄金铺位。

  瓷砖商林则中一口气买下530平方米的商铺,花去400多万元。新铺已经装修完毕,装修费用花去约80万元。

  大手笔、不差钱、土豪作风,这当然是建材生意积淀数年带给他们的报酬,更把一个隐秘低调的组织从幕后推至前台——郑州建材圈的闽商。

  谢金坤和张志杰、林则中,都来自那个依山傍海的亚热带临海省份。那里一年四季雨量充沛,传唱着《爱拼才会赢》的歌曲。

  来自2013年的不完全统计数据,在郑经商生活的泉州籍人士已达数万人,每年在郑州的销售额近百亿元。

  以不得不提的郑州市工商联泉州商会为例,这是第一个泉州籍异地商会,成立于1997年。2013年的数据显示,该商会会员单位已从最初的300多家发展到1500多家,分布在服装、陶瓷、水产建筑、水暖建材、鞋业、石材、汽车配件以及房地产等各个行业。其中在水暖建材行业,会员品牌已达100余个。闽商在郑州建材圈占据了半壁江山。

  历史要从一个名叫磁灶镇的古老城镇说起。至今当地还保留有隋朝时期生产瓷器的“龙窑”。

  在世纪之交的当口,最早的一批福建人开始进驻郑州市场。拿个工作证、背个包,走路或者坐公交挨个走访工地,逢人就问“要不要瓷砖”,成为福建人留给郑州人的最初印象。

  传帮带是福建人打下建材江湖的方式。“很多是家族企业。自家规模做大了,想招人,看邻居家的一个小孩挺灵活,就带了出来。”张志杰说。

  15年前,黄晓天(化名)经同乡介绍,跟着姐姐来到郑州闯荡,初涉建材生意。后来,那个同乡成了他的姐夫,他们家族也在郑州发展。单单黄晓天镇上在郑州做生意的就有30来户。

  “磁灶镇下面很多村都有瓷砖厂。上世纪八十年代,几乎每个村都有几个工厂,多的话一个村有上百条生产线。以前一天烧制几百平方米,现在一天能烧制几万平方米。”谢金坤说。

  高产出的背后,是看不见的高昂成本。一福建籍商户称,一条生产线投资成本少的两三千万元,贵的上亿元。

  “大工厂有几百条生产线,占地几百亩。”张志杰说,巨额成本决定了这个行业不会造假,“因为投入大,没必要造假。”这也是一个看重技术的高利润行业,张志杰说:“资深的技术员年薪有三四百万元,能赶上公司老总。”

  做深做精做细,一向要求严苛的福建人创造了瓷砖产销一条龙的造富神话。有受访商户称,福建外墙砖销量能占到全国销量五成以上,很多大公司在磁灶镇贴牌生产。

  顶峰时,磁灶镇下午5点天就黑了,“别的地方都是下午6点天黑,穿件白衬衣在大街上转一圈就变成了黑色。因为那时候烧煤,乌烟瘴气。”张志杰说。

  爱拼才会赢,这是福建当地人耳熟能详的俗语,也最能凸显闽商的敢拼敢闯性格。

  “宁为鸡头不做凤尾。我们奔波几千里,只抱着一个目的——出来打工,要做就做老板。”一福建籍商户称,“福建人很少有打工超过3年的,3年后,家里有点积蓄的,都开店自己做老板了。”

  21年前,张志杰远赴东北做陶瓷生意,干了两年,因为同学在郑州,需要人手,便来到了东建材。

  2002年,学到手艺的张志杰借了钱,租了间十来平方米的店面,自己做老板。

  林则中也把自己16年的从业经历划分为两个时间段。前4年,他给别人打工,rb88官网!积累销售经验和客户资源。2004年来到郑州后,他单干,开始做代理。

  1995年,东建材开建,打破了建材类市场以西建材为主的局面。后来,东建材后者居上,渐渐占据建材市场头把交椅。

  1995年还有一个建材业的标志性事件,中原陶瓷城成立。有数据显示,整个市场占地面积16万平方米,为河南省最大的陶瓷集散地,市场内曾有商户500余家。

  张志杰租下500多平方米的店铺,当时算是市场最大店,一个月房租五六千元,“但是第一个月营收就超过了以往半年的收入,因为我有老客户。”

  中原陶瓷城、新易发板材城、郑州陶瓷城、吊顶市场等几大建材专业市场在2015年上半年启动搬迁。

  此时,其背后的泉州商会站了出来。原来,早在2013年,财大气粗的泉州商会就砸下数亿元,买下某新市场一栋十几万平方米的大楼。

  只不过时代变了,眼下不再是“不管会不会做生意,只要开店就赚钱”的黄金时代,辛苦一年未必会有好收成。